Довіреність (івритом — ייפוי כוח, «йіпуй коах») — це юридичний інструмент, який дозволяє одній особі діяти від імені іншої. Згідно із Законом про нотаріусів Ізраїлю, низку критично важливих повноважень неможливо передати звичайним документом без підпису. У таких випадках потрібна обов’язкова нотаріальна довіреність.
Нотаріальна довіреність в Ізраїлі необхідна в тих випадках, коли передання повноважень потребує юридичної точності. А також офіційного засвідчення та надійного захисту інтересів довірителя.
Адвокат і нотаріус Олена Гомельська допомагає приватним особам і бізнесу грамотно оформлювати довіреності у своєму офісі в центрі Тель-Авіва (Яффо). Тим самим виключаючи юридичні ризики та бюрократичні затримки.
У яких випадках закон вимагає участі нотаріуса?
Звичайна письмова довіреність підходить для простих доручень (наприклад, забрати посилку на пошті). Однак закон суворо зобов’язує залучати нотаріуса, якщо ви передаєте повноваження в таких сферах:
- Угоди з нерухомістю. Купівля, продаж, оформлення іпотеки (машканти) або реєстрація прав у Земельному кадастрі (Табу).
- Широкий спектр повноважень. Оформлення генеральної довіреності у нотаріуса (Генеральна довіреність у нотаріуса. Права, обов’язки та строки), яка дає право управляти всім вашим майном і фінансами.
- Використання за кордоном. Будь-які довіреності (на продаж квартири в СНД, ведення суду за кордоном), що надсилаються до інших країн, мають пройти нотаріальне засвідчення підпису та легалізацію (апостиль).
Види довіреностей, які ми оформлюємо
Вибір правильного типу документа захистить вас від шахрайства та перевищення повноважень з боку представника.
- Спеціальна (разова) довіреність. Видається для виконання однієї конкретної дії або серії пов’язаних дій. Наприклад: представництво в МВС (Місрад га-Пнім), отримання пенсійних виплат, продаж конкретного автомобіля. Щойно дія виконана, довіреність втрачає сенс.
- Генеральна довіреність. Наділяє представника практично необмеженими правами на управління вашими активами, рахунками та нерухомістю. Потребує максимальної обережності.
- Безвідклична довіреність (ייפוי כוח בלתי חוזר). Специфічний документ, який найчастіше використовується в угодах із нерухомістю для захисту прав покупця або банку. На відміну від інших видів, ви не можете скасувати її в односторонньому порядку просто за власним бажанням.
Чек-лист: що потрібно для оформлення в нашому офісі?
Процедура оформлення в нашій канцелярії в Тель-Авіві займає мінімум часу. Від довірителя (людини, яка передає права) потрібна особиста присутність і такий пакет даних:
- Документ, що посвідчує особу: лише оригінал Теудат Зеут або чинний закордонний паспорт (Даркон).
- Дані довіреної особи: копія її паспорта (Теудат Зеут) або точні дані: ПІБ, номер посвідчення особи та адреса проживання. Особиста присутність довіреної особи не потрібна.
- Опис повноважень: чітке розуміння того, які саме дії ви доручаєте. Якщо довіреність потрібна для використання за кордоном, ми рекомендуємо заздалегідь запросити чернетку документа в іноземних юристів або ріелторів.
Важливо: нотаріус не просто ставить печатку. Закон зобов’язує адвоката-нотаріуса Олену Гомельську особисто переконатися, що ви перебуваєте при ясному розумі, дієте без примусу й повністю розумієте наслідки передання прав.
FAQ: Часті запитання
За замовчуванням генеральні та спеціальні довіреності дійсні протягом 10 років, якщо в самому тексті не прописаний коротший строк. Виняток становлять безвідкличні довіреності — вони безстрокові.
Довіритель має право анулювати спеціальну або генеральну довіреність у будь-який момент. Для цього потрібно прийти до нотаріуса, оформити офіційне повідомлення про скасування й обов’язково надіслати його рекомендованим листом довіреній особі.
Ціни на нотаріальне засвідчення довіреностей суворо фіксовані й щороку оновлюються в прейскуранті Міністерства юстиції (Місрад га-Мішпатім). Оплата стягується за перший і наступні підписи на документі.
Не ризикуйте своїм майном, підписуючи сумнівні папери. Оформіть нотаріальну довіреність в Ізраїлі юридично грамотно й безпечно. Зв’яжіться з офісом адвоката і нотаріуса Олени Гомельської у Тель-Авіві: зателефонуйте за номером 03-375-1178 або залиште заявку онлайн на цій сторінці. Ми підберемо точний формат документа під ваше завдання.
