Доверенность (на иврите — ייפוי כוח, «йипуй коах») — это юридический инструмент, позволяющий одному лицу действовать от имени другого. Согласно Закону о нотариусах Израиля, ряд критически важных полномочий невозможно передать обычным документом без подписи. В этих случаях требуется обязательная нотариальная доверенность.
Нотариальная доверенность в Израиле необходима в тех случаях, когда передача полномочий требует юридической точности. А также официального заверения и надежной защиты интересов доверителя.
Адвокат и нотариус Елена Гомельская помогает частным лицам и бизнесу грамотно оформлять доверенности в своем офисе в центре Тель-Авива (Яффо). Тем самым исключая юридические риски и бюрократические задержки.
В каких случаях закон требует участия нотариуса?
Обычная письменная доверенность подходит для простых поручений (например, забрать посылку на почте). Однако закон строго обязывает привлекать нотариуса, если вы передаете полномочия в следующих сферах:
- Сделки с недвижимостью. Покупка, продажа, оформление ипотеки (машканты) или регистрация прав в Земельном кадастре (Табу).
- Широкий спектр полномочий. Оформление генеральной доверенности у нотариуса (Генеральная доверенность у нотариуса. Права, обязанности и сроки), которая дает право управлять всем вашим имуществом и финансами.
- Использование за рубежом. Любые доверенности (на продажу квартиры в СНГ, ведение суда за границей), отправляемые в другие страны, обязаны пройти нотариальное заверение подписи и легализацию (Апостиль).
Виды доверенностей, которые мы оформляем
Выбор правильного типа документа защитит вас от мошенничества и превышения полномочий со стороны представителя.
- Специальная (разовая) доверенность. Выдается для выполнения одного конкретного действия или серии связанных действий. Например: представительство в МВД (Мисрад а-Пним), получение пенсионных выплат, продажа конкретного автомобиля. Как только действие выполнено, доверенность теряет смысл.
- Генеральная доверенность. Наделяет представителя практически неограниченными правами на управление вашими активами, счетами и недвижимостью. Требует максимальной осторожности.
- Безотзывная доверенность (ייפוי כוח בלתי חוזר). Специфический документ, который чаще всего используется в сделках с недвижимостью для защиты прав покупателя или банка. В отличие от других видов, вы не можете отменить ее в одностороннем порядке просто по своему желанию.
Чек-лист: что нужно для оформления в нашем офисе?
Процедура оформления в нашей канцелярии в Тель-Авиве занимает минимум времени. От доверителя (человека, который передает права) требуется личное присутствие и следующий пакет данных:
- Документ, удостоверяющий личность: Только оригинал Теудат Зеут или действующий загранпаспорт (Даркон).
- Данные доверенного лица: Копия его паспорта (Теудат Зеут) или точные данные: ФИО, номер удостоверения личности и адрес проживания. Личное присутствие доверенного лица не требуется.
- Описание полномочий: Четкое понимание того, какие именно действия вы поручаете. Если доверенность нужна для использования за границей, мы рекомендуем заранее запросить черновик документа у иностранных юристов или риелторов.
Важно: Нотариус не просто ставит печать. Закон обязывает адвоката-нотариуса Елену Гомельскую лично убедиться, что вы находитесь в ясном уме, действуете без принуждения и полностью понимаете последствия передачи прав.
FAQ: Часто задаваемые вопросы
Сколько времени действует нотариальная доверенность в Израиле?
По умолчанию генеральные и специальные доверенности действительны в течение 10 лет, если в самом тексте не прописан более короткий срок. Исключение составляют безотзывные доверенности — они бессрочны.
Как отменить выданную доверенность?
Доверитель имеет право аннулировать специальную или генеральную доверенность в любой момент. Для этого нужно прийти к нотариусу, оформить официальное уведомление об отмене и обязательно отправить его заказным письмом доверенному лицу.
Сколько стоит оформить доверенность?
Цены на нотариальное заверение доверенностей строго фиксированы и ежегодно обновляются в прейскуранте Министерства юстиции (Мисрад а-Мишпатим). Оплата взимается за первую и последующие подписи на документе.
Не рискуйте своим имуществом, подписывая сомнительные бумаги. Оформите нотариальную доверенность в Израиле юридически грамотно и безопасно. Свяжитесь с офисом адвоката и нотариуса Елены Гомельской в Тель-Авиве: позвоните по телефону 03-375-1178 или оставьте заявку онлайн на этой странице. Мы подберем точный формат документа под вашу задачу.
